WOHNEN IN BRUNNENTHAL BEI SCHÄRDING
Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble – Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.
Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer – in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 133 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.
News und Baustellenupdate
Infrastruktur erfolgreich fertiggestellt.
Die grundlegende Infrastruktur ist bereits geschaffen. Die Arbeiten für Straße, Strom und Kanal wurden erfolgreich abgeschlossen.
Herstellung Infrastruktur
Es geht los in Brunnenthal bei Schärding! Die Kanalarbeiten sind abgeschlossen, die ersten Grabungen laufen – das Belvaria Ensemble nimmt Form an.
Ein Zuhause, das außergewöhnliche Architektur mit der Natur des Innviertels verbindet – für alle, die das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt suchen.
Wir halten euch auf dem Laufenden. Bleibt gespannt!
PROJEKTSTATUS
Eine Ausstattung, die nicht nur beeindruckt, sondern vor allem berührt. So wird für Sie auf eine ausbalancierte Materialauswahl von höchster Qualität für ein ausgewogenes Raumgefühl geachtet. Echtholzparkett in den Wohnräumen trifft auf moderne große Fliesen in sanften Farbtönen in den Sanitärräumen. Eine Basis, die Ihr Wohnensemble spürbar vollkommen macht.
PROJEKT ÜBERSICHT
WOHNUNGEN ZUSAMMENFASSUNG
1 - 2
Außenstellplätze
ca. 54-90 m²
Wohnungsgrößen
REIHENHÄUSER ZUSAMMENFASSUNG
ca. 133 m²
Wohnungsgrößen
VERFÜGBARE WOHNUNGEN
| Geschoss | Top | WNF | Terrasse/ Balkon | Garten | Kellerabteil | WNF gew. | Anlegerpreis zzgl. 20% Ust. | Eigennutzerpreis | Anzahl TG PP | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | 1 | 76,52 m² | 11,38 m² | 68,48 m² | 4,00 m² | 80,51 m² | € 310.400,- | € 363.100,- | 1 |  |
| EG | 2 | 76,52 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,92 m² | € 302.400,- | € 353.800,- | 1 |  |
|
| EG | 3 | 55,96 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 56,36 m² | € 227.800,- | € 266.600,- | 1 |  |
|
| EG | 4 | 95,13 m² | 13,18 m² | 75,35 m² | 4,00 m² | 99,56 m² | € 395.700,- | € 463.000- | 2 |  |
| EG | 5 | 78,44 m² | 13,18 m² | 54,92 m² | 4,00 m² | 81,85 m² | € 318.200,- | € 372.200,- | 2 |  |
| 1. OG | 6 | 76,52 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,92 m² | € 302.400,- | € 353.800,- | 1 | |
|
| 1. OG | 7 | 55,96 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 56,36 m² | € 235.700,- | € 275.800,- | 1 | |
|
| 1. OG | 8 | 95,13 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,53 m² | € 366.100,- | € 428.300,- | 2 | |
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| 1. OG | 9 | 78,44 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,84 m² | € 314.100,- | € 367.400,- | 2 | |
|
| 2. OG | 10 | 76,52 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,92 m² | € 306.400,- | € 358.500,- | 1 | |
|
| 2. OG | 11 | 55,96 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 56,36 m² | € 238.600,- | € 279.200,- | 1 | |
|
| 2. OG | 12 | 95,13 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,53 m² | € 371.000,- | € 434.100,- | 2 | |
|
| 2. OG | 13 | 78,44 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,84 m² | € 318.200,- | € 372.200,- | 2 | |
*Preis TG-Parkplatz: Eigennutzer € 23.400 inkl. USt. Anlegerpreis € 20.000 zzgl. USt.
| Geschoss | Top | WNF | Terrasse/ Balkon | Garten | Kellerabteil | WNF gew. | Anlegerpreis zzgl. 20% Ust. | Eigennutzerpreis | Anzahl TG PP | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG | 1 | 76,52 m² | 11,38 m² | 69,24 m² | 4,00 m² | 80,55 m² | € 341.500,- | € 399.500,- | 1 |  |
| EG | 2 | 76,50 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,90 m² | € 321.300,- | € 375.900,- | 1 |  |
|
| EG | 3 | 55,96 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 56,36 m² | € 235.000,- | € 275.000,- | 1 |  |
|
| EG | 4 | 95,13 m² | 13,18 m² | 75,35 m² | 4,00 m² | 99,56 m² | € 399.500,- | € 467.500,- | 2 |  |
| EG | 5 | 78,44 m² | 13,18 m² | 72,64 m² | 4,00 m² | 82,73 m² | € 358.300,- | € 419.200,- | 2 |  |
| 1. OG | 6 | 76,50 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,90 m² | € 325.300,- | € 380.600,- | 1 | |
|
| 1. OG | 7 | 55,96 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 56,36 m² | € 238.000,- | € 278.400,- | 1 | |
|
| 1. OG | 8 | 95,13 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,53 m² | € 394.600,- | € 461.600,- | 2 | |
|
| 1. OG | 9 | 78,44 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,84 m² | € 329.400,- | € 385.500,- | 2 | |
|
| 2. OG | 10 | 76,50 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,90 m² | € 329.300,- | € 385.300,- | 1 | |
|
| 2. OG | 11 | 55,96 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 56,36 m² | € 240.900,- | € 281.900,- | 1 | |
|
| 2. OG | 12 | 95,13 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,53 m² | € 399.500,- | € 467.500,- | 2 | |
|
| 2. OG | 13 | 78,44 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,84 m² | € 333.600,- | € 390.300,- | 2 | |
*Preis TG-Parkplatz: Eigennutzer € 23.400 inkl. USt. Anlegerpreis € 20.000 zzgl. USt.
| Geschoss | Top | WNF | Terrasse/ Balkon | Garten | Kellerabteil | WNF gew. | Anlegerpreis zzgl. 20% Ust. | Eigennutzerpreis | Anzahl TG PP | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 78,38 m² | 13,18 m² | 106,48 m² | 4,00 m² | 84,36 m² | € 356.300,- | € 416.900,00 | 2 |  |
| EG | 2 | 94,95 m² | 13,18 m² | 101,85 m² | 4,00 m² | 100,70 m² | € 396.700,- | € 464.400,00 | 2 |  |
| EG | 3 | 76,37 m² | 13,18 m² | 83,72 m² | 4,00 m² | 81,22 m² | € 343.200,- | € 401.500,00 | 1 |  |
| 1. OG | 4 | 78,58 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,98 m² | € 328.500,- | € 384.300,- | 2 |  |
|
| 1. OG | 5 | 95,35 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,75 m² | € 365.700,- | € 427.800,- | 2 |  |
|
| 1. OG | 6 | 55,54 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 55,94 m² | € 235.000,- | € 275.000,- | 1 |  |
|
| 1. OG | 7 | 76,37 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,77 m² | € 327.200,- | € 382.800,- | 1 |  |
|
| 2. OG | 8 | 78,58 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,98 m² | € 332.600,- | € 389.100,- | 2 | |
|
| 2. OG | 9 | 95,35 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,75 m² | € 368.700,- | € 431.300,- | 2 | |
|
| 2. OG | 10 | 55,54 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 55,94 m² | € 238.000,- | € 278.400,- | 1 | |
|
| 2. OG | 11 | 76,37 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,77 m² | € 331.200,- | € 387.500,- | 1 |  |
*Preis TG-Parkplatz: Eigennutzer € 23.400 inkl. USt. Anlegerpreis € 20.000 zzgl. USt.
| Geschoss | Top | WNF | Terrasse/ Balkon | Garten | Kellerabteil | WNF gew. | Anlegerpreis zzgl. 20% Ust. | Eigennutzerpreis | Anzahl TG PP | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | 1 | 76,52 m² | 13,18 m² | 75,10 m² | 4,00 m² | 82,79 m² | € 309.800,- | € 362.400,- | 2 |  |
| EG | 2 | 94,95 m² | 13,18 m² | 102,15 m² | 4,00 m² | 100,72 m² | € 395.000,- | € 462.100,- | 2 |  |
| EG | 3 | 76,37 m² | 13,18 m² | 49,50 m² | 4,00 m² | 79,50 m² | € 341.500,- | € 399.600,- | 1 |  |
| 1. OG | 4 | 78,58 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,98 m² | € 326.900,- | € 382.500,- | 2 |  |
|
| 1. OG | 5 | 95,33 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,73 m² | € 363.900,- | € 425.700,- | 2 |  |
|
| 1. OG | 6 | 55,54 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 55,94 m² | € 233.900,- | € 273.700,- | 1 |  |
|
| 1. OG | 7 | 76,37 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,77 m² | € 325.600,- | € 381.000,- | 1 |  |
|
| 2. OG | 8 | 78,58 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 78,98 m² | € 326.900,- | € 382.500,- | 2 | |
|
| 2. OG | 9 | 95,33 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 95,73 m² | € 366.800,- | € 429.200,- | 2 | |
|
| 2. OG | 10 | 55,54 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 55,94 m² | € 236.800,- | € 277.000,- | 1 | |
|
| 2. OG | 11 | 76,37 m² | 8,02 m² | 4,00 m² | 76,77 m² | € 329.600,- | € 385.600,- | 1 | |
|
*Preis TG-Parkplatz: Eigennutzer € 23.400 inkl. USt. Anlegerpreis € 20.000 zzgl. USt.
| Top | WNF | Terrasse/ Balkon | Garten | Kellerabteil | WNF gew. | Anlegerpreis zzgl. 20% Ust. | Eigennutzerpreis | Doppelcarport | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RH1 | 136,62 m² | 74,56 m² | 116,47 m² | 32,84 m² | 146,17 m² | € 457.700,- | € 535.500,- | 1 |  |
| RH2 | 136,62 m² | 75,25 m² | 108,41 m² | 32,84 m² | 145,80 m² | € 450.800,- | € 527.500,- | 1 |  |
| RH3 | 136,62 m² | 74,56 m² | 110,40 m² | 32,84 m² | 145,87 m² | € 444.000,- | € 519.500,- | 1 |  |
| RH4 | 135,29 m² | 64,23 m² | 36,94 m² | 32,53 m² | 140,35 m² | € 426.200,- | € 498.600,- | 1 |  |
| RH5 | 136,62 m² | 74,62 m² | 109,83 m² | 32,84 m² | 145,84 m² | € 444.000,- | € 519.500,- | 1 |  |
| RH6 | 136,62 m² | 75,25 m² | 110,21 m² | 32,84 m² | 145,89 m² | € 444.000,- | € 519.500,- | 1 |  |
| RH7 | 136,62 m² | 74,56 m² | 163,07 m² | 32,84 m² | 148,50 m² | € 457.700,- | € 535.500,- | 1 |  |
*Preis Doppelcarport: Eigennutzer € 35.100 inkl. USt. Anlegerpreis € 30.000 zzgl. USt.
GALERIE
Lage & Infrastruktur
Brunnenthal / Schärding
14,82 km² | 2.060 Einwohner/innen
Brunnenthal, klangvoll und beschaulich, liegt die Ortschaft direkt an Schärding angrenzend im schönen Innviertel und auch nah zum Naherholungsgebiet Inn. Ein Ort, der das Beste aus beiden Welten auf lebenswerte Weise vereint.
Man lebt am Land und genießt gleichzeitig die direkte Nähe und Anbindung zur Barockstadt Schärding. Hier verschmelzen Natur und ein Hauch urbaner Lebensstil mit barocker Architektur. Was Schärding und sein Umland ausmachen, liegt auf der Hand. Es sind die Menschen mit ihrer Herzlichkeit, ein reichhaltiges Angebot an Wirtschaft, Tourismus und Gastronomie, Kultur, Bildungseinrichtungen sowie die perfekte Erreichbarkeit.
Dieser Gleichklang kombiniert mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Gebrauchs macht Schärding samt Brunnenthal zum perfekten Wohnort.
Entfernungen
Kindergarten
5min zu Fuß
Apotheke
7min mit dem Auto
Bahnhof
7min mit dem Auto
Friseur
6min zu Fuß
Supermarkt
9min zu Fuß
Restaurant
12min zu Fuß
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Lukas Gabriel BSc.
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