DES MOG i
WOHNEN IM HERZEN VON GRIESKIRCHEN
Dahoam ankommen, dahoam gestalten, dahoam sein. Ganz einfach, zentral und modern- unbeschwert. Genauso soll‘s sein.
Mitten im Zentrum der charmanten Bezirkshauptstadt Grieskirchen befindet sich ein Wohn- und Geschäftsgebäude, das dieses „Dahoam-Gefühl“ gekonnt mit moderner Architektur,
durchdachten Raumkonzepten und erstklassiger Infrastruktur vereint.
Mit 17 Wohneinheiten und 3 erstklassigen Geschäftsflächen erstrahlt am lebenswerten Dr. Müllnerplatz dieses einzigartige Gebäudekonzept, das Menschen an einem Ort verbindet, die urbanes Kleinstadtleben, Komfort und Qualität schätzen. Ob Wohnen oder Arbeiten – Der Alltag wird hier zum Spaziergang. Hinzu kommt die ausgezeichnete Lage, welche Lebensqualität mit praktischer Zentralität verbindet. Das macht die Wohnanlage samt Geschäftsflächen zu einem Ort, an dem sich Familien, Singles, Paare und Selbstständige gleichermaßen dahoam und gut aufgehoben fühlen. Genau DES MOG I.
EIN ORT MIT VIELEN
MÖGLICHKEITEN – DES MOG i.
Die zwei elegant gestalteten Gebäudeelemente mit jeweils drei Vollgeschossen und einem zurückversetzten Vollgeschoss lassen viel Raum für Möglichkeiten. Durch zwei zentrale Stiegenhäuser mit Aufzügen hat man bequemen Zugang zu allen Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Gastrofläche und die großzügige Tiefgarage, sowie 6 zusätzliche Außenstellplätze. Zwei großzügige Geschäfts- oder Büroflächen im ersten Obergeschoss schaffen Raum für Ideen – ob stilvolle Praxis, kreative Agentur oder Büro mit Charakter, auch am Arbeitsplatz fühlt man sich pudelwohl. Vielseitig, flexibel, zentral und mit viel Platz für Selbstverwirklichung bleibt nur zu sagen hereinflaniert! DES MOG I
PROJEKTSTATUS
ÜBERBLICK
17
Wohneinheiten
Moderne Wohnungen und exklusive Penthäuser inmitten der lebendigen Stadt Grieskirchen.
3
Geschäftsflächen
Geschäftsflächen mit viel Platz, hellen Räumen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
47-111 m²
Wohnungsgrößen
25
Tiefgaragen-Stellplätze
Praktische Tiefgaragen-Stellplätze für bequemes Parken und hohen Komfort im Stadtzentrum von Grieskirchen.
EIN ORT MIT VIELEN
MÖGLICHKEITEN – DES MOG i.
Ob in einer praktischen Singlewohnung oder im aussichtsreichen Penthouse über den Dächern von Grieskirchen dahoam ist es immer am schönsten. Die modernen Eigentumswohnungen bieten genau den Platz, den man benötigt. Mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und ca. 111 m² ist für viele Anforderungen genau das passende dabei. DES MOG I
Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und viel Tageslicht. Balkone, Loggien oder Terrassen laden zum Entspannen ein. Das begrünte Dach und eine klimatisierende Luftwärmepumpe mit Kühlung, verbinden sommerliche Frische mit nachhaltiger Technik – für ein Zuhause, das Umwelt und Komfort gleichermaßen schätzt.
Komfort, der den Alltag erleichtert, findet man in Nebenräumen wie Wasch- und Trockenraum. Technikräume, Fahrradabstellflächen, sowie private Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss. Zudem befinden sich 25 Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
HIGHLIGHTS - DE I MOG
VERFÜGBARE WOHNUNGEN
PRECHTLERSTRASSE
Top 10
Wohnfläche: 110,31 m²
Balkon: 27,26 m²
Loggia: 17,52 m²
Dachterrasse 28,91 m²
Top 9
Wohnfläche: 104,44 m²
Balkon: 24,50 m²
Loggia: 17,52 m²
Dachterrasse: 13,23 m²
ZAUNEGGERSTRASSE
Preis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Preis Stellplatz: € 6.500,-
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Lage & Infrastruktur
Grieskirchen
11,7 km² | 5.226 Einwohner
Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Stadtplatz Grieskirchen, nur wenige Gehminuten. Er bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie regelmäßige Wochenmärkte. Über die B137 Innviertler Straße erreicht man in wenigen Minuten die A8 Innkreis
Autobahn (Anschlussstelle Pichl bei Wels), wodurch eine schnelle Verbindung nach Wels, Linz und Passau gegeben ist. Der Bahnhof Grieskirchen Gallspach liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Linz, Wels, Ried und Schärding, ideal für Pendler und Schüler.
Grieskirchen ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Platz voller Geschichte und Kultur. Die Stadt liegt mit ihren rund 5.000 Einwohnern im Herzen Oberösterreichs und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus historischer Pracht und modernem Lebensstil. Gleichzeitig spielt die Bezirkshauptstadt als Zentrum von 34 Gemeinden, die das sogenannte „Landl“ bilden, eine bedeutende Rolle.
Grieskirchen ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und zahlreiche Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zusätzlich bietet die nahegelegene Trattnach Ruhe und Erholung und ist ein beliebter Ort für entspannte Stunden am Wasser. Hier zu leben bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die Tradition und Innovation harmonisch miteinander verbindet. Der zentrale Stadtplatz, das Herz von Grieskirchen, ist ein lebendiger Treffpunkt für Jung und Alt. Hier finden regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt, die die Stadt zum Leben erwecken und ein Gefühl von Gemeinschaft und Zusammengehörigkeit vermitteln. Die Stadt ist auch ein Paradies für Feinschmecker. Lokale Restaurants und gemütliche Cafés servieren regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten, die aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden. Auch die innovativen Fachgeschäfte in der neu gestalteten Innenstadt machen Einkaufen zum Erlebnis und Vergnügen.
