Haus, Wohnung oder Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne.

Linzer Straße 34 – 4040 Linz

Moderne Wohnungen
0

23 - 63 m²

Wohnfläche

1 - 3

Zimmer Wohnungen

Magda heißt Sie willkommen.

Magda, wie der Name schon etwas verrät, befindet sich im aufstrebenden Stadtteil St. Magdalena und verbindet die Vorzüge von modernem urbanem Living-Style, ausgezeichneter Konnektivität und gleichzeitig Nähe zu Natur.

18 moderne Wohneinheiten werden hier in hochwertiger Qualität errichtet.

Dabei ist die Synergie aus moderner Architektur, heller & weitläufiger Raumgestaltung in Verbindung mit hohem Wohnkomfort und besten Materialien hervorzuheben. Die Wohnungen befinden sich auf 3 Wohnebenen und sie fassen zwischen 27 m² und 63 m² Wohnfläche. Dabei ist jede der smarten Wohnungen mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Eines haben alle der Wohneinheiten gemeinsam, man genießt einen Blick ins Grüne, denn das Objekt befindet sich direkt am idyllischen Pulvermühlpark.

Magda's Komfort

Zu jeder Wohnung zählt ein eigenes Kellerabteil, sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenplatz. 

Um in die Wohnung zu gelangen haben Sie 2 Optionen. Sportlich nutzen Sie das Treppenhaus oder einfach und bequem den hausinternen Lift.

Visualisierungen

Visualisierungen

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

Wohnung Ebene ZimmerWohnflächeBalkon, TerrasseKellerabteilGesamt Bruttopreis EigennutzerAnlagepreis (netto) zzgl. 20% Ust.GrundrissStatus
Top 01EG240,34 m²6 m²1,34 m²€ 327.000,-€ 291.964,29
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Top 02EG132,66 m²6 m²1,34 m²€ 269.000,-€ 240.178,57
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Top 03EG227,35 m²1,34 m²€ 199.000,-€ 177.678,57
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Reserviert
Top 04EG341,68 m²6 m²1,34 m²€ 326.000,-€ 291.071,43
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Top 05EG123,38 m²6 m²1,34 m²€ 199.000,-€ 177.678,57
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Top 06EG242,83 m²6 m²1,34 m²€ 339.000,-€ 302.678,57
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Top 071. OG240,67 m²10,61 m²1,34 m²€ 345.000,-€ 308.035,71
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Top 081. OG132,66 m²9,34 m²1,34 m²€ 279.000,-€ 249.107,14
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Top 091. OG227,35 m²1,34 m²€ 199.000,-€ 177.678,57
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Reserviert
Top 101. OG341,68 m²8,63 m²1,34 m²€ 339.000,-€ 302.678,57
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Reserviert
Top 111. OG123,38 m²5,71 m²1,34 m²€ 199.000,-€ 177.678,57
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Reserviert
Top 121. OG263,39 m²19,05 m²1,34 m²€ 495.000,-€ 441.964,29
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Top 131. OG154,38 m²10,44 m²1,34 m²€ 439.000,-€ 391.964,29
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Top 14DG135,81 m²17,08 m²1,36 m²€ 325.000,-€ 290.178,57
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Top 15DG127,09 m²9,46 m²2,12 m²€ 245.000,-€ 218.750,00
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Top 16DG236,72 m²32,41 m²2,12 m²€ 369.000,-€ 329.464,29
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Top 17DG230,01 m²31,12 m²2,12 m²€ 309.000,-€ 275.892,86
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Top 18DG246,13 m²21,06 m²2,20 m²€ 409.000,-€ 365.178,57
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A-Zimmergröße

Ruhige, lichtdurchflutete Einheiten

Ideal für alle, die Rückzug und Entspannung in einer ruhigen Lage suchen.

Linz Pestsäule

Wohnen am grünen Gürtel von Linz

Mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder Auto ist die Linzer Innenstadt schnell erreicht.

Strassenbahn

Hervorragende Verkehrsanbindung

Schnell erreichbar durch direkte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

PROJEKTSTATUS

Planungsphase

Baugenehmigung

Verkaufsstart

Spatenstich

Bauphase

Bezugsfertig

Fertigstellung

Magda's einzigartige Lage

St. Magdalena – Linz
95,55 km² | 214.987 Einwohner

Die optimale Lage in St. Magdalena bietet alles, was das Herz begehrt. Mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder Auto ist die Linzer Innenstadt schnell erreicht.

Genauso kann in unmittelbarer Nähe aber auch die wunderschöne Natur des Gründbergs, der Linzer Au und des Pleschinger Sees genossen werden. Im direkten Umfeld befinden sich zudem Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, Schulen, Ärzte und ein Hallenbad. Womit diverse Alltagsbedürfnisse hervorragend abgedeckt werden. Durch verschiedene Stadtentwicklungsprojekte, den etablierten Studienstandort der JKU und sowie der neuen Digital-Universität Linz gilt St. Magdalena als aufstrebender und immer mehr an Beliebtheit gewinnender Stadtteil für Jung und Alt.

Nicht zuletzt profitieren Sie in St. Magdalena vor einer idealen Verkehrsanbindung. Ob über die Autobahn oder die öffentlichen Verkehrsmittel, von hier aus erreichen Sie Ihre Ziele in und um Linz rasch und bequem.

Bleibt nur zu sagen. I magda wohnen – in Linz..

Linz – Wo Innovation, Kultur und Lebensqualität zusammenfinden

Wunderschön an der Donau liegt Linz, die Landeshauptstadt Oberösterreichs, im Herzen Europas. Es gibt viele Möglichkeiten Linz kennenzulernen und die Vielfalt der Stadt an der Donau zu erleben. Bei einer Stadtbesichtigung, beim Erkunden der Sehenswürdigkeiten, bei den unzähligen Veranstaltungen oder beim Genuss kulinarischer Höhepunkte. In Linz gibt es immer wieder Neues zu entdecken.Die Kulturhauptstadt Europas 2009 und UNESCO City of Media Arts ist ein echtes Unikat: Zu Linz gehören Europas modernstes Musiktheater und eine vitale zeitgenössische Kulturszene ebenso wie eine blühende Wirtschaft mit weltweit tätigen Spitzenunternehmen. Linz ist der größte Wirtschaftsstandort im oberösterreichischen Zentralraum, der zu den drei stärksten in ganz Österreich zählt. Rund 190.000 Menschen sind in der Stadt beschäftigt. Nicht nur in der bestens erhaltenen Altstadt drückt sich die Verbindung der sagenhaft grünen Stadt zu ihrer lange zurückreichenden Geschichte aus. Doch in Linz finden die Menschen die Lebensfreude im Hier und Jetzt. Lange und ereignisreich ist die Stadt-Geschichte, architektonisch einmalig der gewachsene Stadtkern und der barocke Hauptplatz im Speziellen. Doch die Aufmerksamkeit gilt vielmehr der Gegenwart und der Zukunft.

Entfernungen

kindergarten

Kindergarten

650m | 6 min zu Fuß

apotheke

Apotheke

240m | 3 min zu Fuß

bahnhof

Bahnhof

3,4km | 9 min mit Auto

friseur

Friseur

750m | 11 min zu Fuß

supermarkt

Nahversorger

170m | 2 min zu Fuß

restaurant

Gastronomie

650m | 6 min zu Fuß

Ihr Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

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