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Charismatisches Geschäftslokal

In Neumarkt im Hausruckkreis haben Sie die Möglichkeit dieses charmante Geschäftslokal zu mieten. Auf 42m² finden Sie genug Platz, um Ihren Geschäfts-Traum zu verwirklichen und den historischen Räumen ihre persönliche Note zu geben. Das Lokal im Erdgeschoss des Hauses, welches sich im Zentrum der Gemeinde Neumarkt im Hausruckkreis befindet, ist direkt über den Marktplatz begehbar. Es verfügt über große Schaufenster und profitiert somit vom Tageslichteinfall. Besonders hinreißend ist das historische Kreuzgewölbe, das dem Raum ein außergewöhnliches Flair gibt. Der Geschäftsraum ist in gutem Zustand, da in der Vergangenheit laufend Renovierungen getätigt wurden. Außerdem ist das Geschäftslokal gut vom Rest des Gebäudes abgetrennt. Von Vorteil ist, dass einige Allgemeinräume mitgenutzt werden können. Vom Marktplatz aus bietet die Fassade des altehrwürdigen Hauses einen prächtigen Anblick. Die großen Fensterflächen oder auch die Gemäuer bieten Platz für Werbeschriftzüge oder Beklebungen, um Ihr Unternehmen sichtbar zu machen.

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Fakten

Mietzins
Miete: EUR 300,- (netto)
Betriebs- und Heizkosten: EUR 150,- (netto)
GESAMT: EUR 450,- (netto)

Provision & Kaution
Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM + 20% USt
Befristung mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM + 20% USt
Befristung mehr als 3 Jahre 3 BMM + 20% USt

Kaution 3 BMM

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 252 Energieklasse: G
fGEE: 3,21 Energieklasse: E

Flächen

SUMME 42m²

Höhepunkte

  •  Hohe Räume
  • Einzigartiges Kreuzgewölbe
  • Tageslichteinfall durch große Schaufenster
  • Nutzung von zusätzlichen Allgemeinräumen möglich
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Großzügige Raumaufteilung
  • Zentrale Lage
  • Gute Verkehrsanbindungen

Entfernungen

Kindergarten

300m / 4min zu Fuß

Apotheke

13m / 1min zu Fuß

Bahnhof

400m / 5min zu Fuß

Friseur

290m / 3min zu Fuß

Supermarkt

400m / 5min zu Fuß

Restaurant

44m / 1min zu Fuß

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

Telefonnummer

+43 699 11 94 94 13

E-Mail

office@immobaer.at

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