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Gastlokal

In der lebenswerten Gemeinde Enzenkirchen habe Sie ab sofort die Gelegenheit, dieses wunderbare Gastlokal zu pachten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe zu verwirklichen. Direkt neben dem Gemeindeamt Enzenkirchen befindet sich das charmante Lokal mit Platz für ca. 120 Personen. Dazu zählt auch eine große Terrasse, welche Raum für 120-150 Sitzplätze bietet. Somit ist eine Bewirtschaftung im Sommerwie auch im Winter optimal möglich. Ein weiterer Pluspunkt: Sie müssen sich um Einrichtung und Küchenausstattung nicht kümmern, denn die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet. Über das große Gastzimmer und 2 Stuben samt Bar kommen Sie in die Betriebsküche. Diese ist ebenso mit allen relevanten Gastronomiegeräten, einem Lager- sowie einem Kühlraum ausgestattet. Moderne, getrennte Sanitäranlagen befinden sich direkt neben den Gasträumen. Auf insgesamt ca. 244,46m² finden Sie also alles, was das Gastgeberherz begehrt. Zudem profitieren Sie von dem großen Einzugsgebiet von über 10.000 Personen rund um Enzenkirchen, sowie Vereinen, und klein- bis mittelständige Betriebe welche Ihr Lokal beleben können.

Nutzen Sie also die Chance und werden Sie zum Geheimtipp im Innviertel.

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Fakten

Pachtzins
Pacht (netto) für das Restaurant EUR 1.000,-
Pacht (brutto) für das Restaurant EUR 1.200,-
Betriebskosten (netto) EUR 69,34
Betriebskosten (brutto) EUR 83,21
Heizkosten (netto) EUR 118,90
Heizkosten (brutto) EUR 142,68
GESAMT EUR 1.425,89

Kaution, Provision & Vergebührung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 3.600€
Provision: 5% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses
Vergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,80 Energieklasse: B
fGEE: 0,74 Energieklasse: A

Flächen

Nutzfläche ca. 244,46m²

Gastterrasse

Höhepunkte

  • Zentrale Lage
  • Vollausgestattetes Gastzimmer & Stuben
  • Vollausgestattete Gastro Küche
  • Inkl. Lager-& Kühlräume
  • Sitzplätze für 120 Personen
  • Große Terrasse für 120-150 Personen
  • Großes Einzugsgebiet mit vielversprechendem Potenzial

Entfernungen

Kindergarten

280m / 4min zu Fuß

Apotheke

5,6km / 7min mit dem Auto

Bahnhof

7,8km / 13min mit dem Auto

Friseur

450m / 6min zu Fuß

Supermarkt

190m / 2min zu Fuß

Restaurant

0m / 0min zu Fuß

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

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