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Geschäftslokale Stelzhamerplatz

In top frequentierter Zentrumslage in Ried im Innkreis, stehen zwei hervorragende Geschäftslokale zur Vermietung. Mitten am bekannten Stelzhamerplatz handelt es sich um 2 Lokale mit viel Sichtbarkeit in einem 2012 komplett sanierten Gebäude. Die Flächen bieten eine perfekte Gelegenheit für Ihr Geschäft, um von der hohen Fußgeher Frequenz in diesem belebten Einkaufsviertel zu profitieren.

Die erste Fläche erstreckt sich auf knapp 270m2 vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Verkaufsraum mit Schaufenstern zur Straße und somit Richtung Stelzhamerplatz, was maximale Sichtbarkeit bedeutet. Der dazugehörige Bereich im Obergeschoss kann als Lager, Büro, Pausenraum oder weitere Verkaufsfläche genutzt werden.

Die zweite Fläche hat eine Gesamtfläche von ca. 84m2 und besteht aus einem großen Hauptraum sowie einem separaten Bereich, der als Büroraum dient, ein Küchenraum ist ebenso vorgesehen. Beide Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können an Ihre speziellen Geschäftsanforderungen angepasst werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, beide Geschäftsflächen zu verbinden und so noch mehr Raum zu schaffen. Die zentrale Lage am Stelzhamerplatz bietet hervorragende Geschäftsmöglichkeiten und ist von der
Autobahn A8 leicht erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz in Ried ist hervorragend ausgebaut und sorgt so für noch bessere Erreichbarkeit. Auch Parkmöglichkeiten sind rund um das Objekt verfügbar. Die Anschaffung einer Parkkarte für Ried ist für Sie und
Ihr Team ebenso möglich.

Projektmappe zum Herunterladen

Fakten

GF 1: 

Nettomietzins € 2.400,00
Betriebskosten: € 356,78
Wasser/Kanal: € 20,00
Heizkosten: € 80,83                  

GF 2: 

Nettomietzins: € 775,92
Betriebskosten: € 135,84
Wasser/Kanal: € 30,00
Heizkosten: € 25,40

Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist je nach Mietdauer eine Vermittlungsprovision zu leisten.

Energieausweis
HWB: 42 Energieklasse: B
fGEE: 0,82 Energieklasse: A

Flächen

Geschäftslokal 1: ca. 270m²
Geschäftslokal 2: ca. 84m²
Gesamt: 354m²

Höhepunkte

  • 2 großzügige Geschäftsflächen
  • Man kann die Geschäftslokale natürlich auch einzeln mieten
  • 2012 komplett saniert
  • Hochwertige Grundausstattung
  • Geschäftsflächen können verbunden werden
  • Beste Lage mit hoher Frequenz
  • Parkmöglichkeiten vorhanden

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

  • Dienstleistungen
  • Büro/Office
  • Einzelhandel
  • Restaurant

Entfernungen

Kindergarten

190m / 2min zu Fuß

Apotheke

120m / 2min zu Fuß

Bahnhof

1km / 12min zu Fuß

Friseur

300m / 4min zu Fuß

Supermarkt

55m / 1min zu Fuß

Restaurant

400m / 5min zu Fuß

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

Telefonnummer

+43 699 11 94 94 13

E-Mail

office@immobaer.at

Hansi