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Gründberghof Top 13

Als Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbiking ist das ehemalige Gasthaus „Zum Gründberghof“ am nördlichen Stadtrand von Linz vielen ein Begriff. Das Gasthaus war bis 2002 in Betrieb. Statt dem Gasthof findet sich an Ort und Stelle nun unsere Wohnanlage „Gründberghof“ mit 17 Wohnungen in einer sehr begehrten Lage in Linz. In unserem Gründberghof vermieten wir nun diese frisch sanierte Wohnung Top 13 mit 43,47m² Wohnfläche. Top 13 punktet mit einer geschickten Raumaufteilung. So gibt es einen Wohnraum inklusive Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Der Gründberghof ist wundervoll in die Natur eingebettet, bietet absolute Ruhe bei gleichzeitiger Stadtnähe. Hier zu wohnen bedeutet wohnen, wo andere Urlaub machen.

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Fakten

Mietzins
Miete: EUR 390,-
Betriebskosten: EUR 94,80
Heizkosten: EUR 55,20
GESAMT: EUR 540,-

Provision & Kaution
Provision: EUR 648,-
Kaution: EUR 1.620,-

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48 Energieklasse: B
fGEE: 0,89 Energieklasse: B

Flächen

Wohnfläche 21,34m²
Schlafraum 13,50m²
Bad & WC 3,28m²
Vorraum 3,36m²
Abstellraum 1,99m²

SUMME 43,47m²

Höhepunkte

  • Wohnung im Grünen
  • helle und freundliche Zimmer
  • inklusive Küche
  • praktische Raumaufteilung
  • Ruhige Lage bei gleichzeitiger Stadtnähe

Entfernungen

Kindergarten

1,4km / 4min

Apotheke

900m / 3min

Bahnhof

3,6km / 8min

Friseur

950m / 3min

Supermarkt

950m / 3min

Restaurant

1km / 3min

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

Gründberghof Top 13