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Idyllische Wohnung Top 4

Die Firma Haslehner hat vor ein paar Jahren in Scharten / Breitenaich einen Vierkanter zu einer idyllisch gelegenenWohnanlage umgebaut. Insgesamt entstanden 12 Mietwohnungen mit Größen zwischen 49 - 92m² im EG und 1.OG, verteilt auf mehrere Hauszugänge/Stiegenhäuser. Balkone oder Terrassen gibt es bei jeder Wohnung. Die herrlichenGartenflächen werden als allgemeine Flächen gesehen. Der Vermieter kümmert sich selbst ums Mähen. Die Gartennutzung ist daher gemeinsam mit ihm abzusprechen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Optional können, wenn verfügbar, Garagenplätze dazu gemietet werden. Küchen haben die Vormieter eingebaut. Diese werden genauso wie die Möbel im Badezimmer zur Ablöse angeboten. Zusätzlich können bei Top 4 auch noch die Regale im Abstellraum und im Kellerabteil, die Terrassen Möbel sowie der Kleiderschrank im Schlafzimmer und das Hochbett und der Schrank im Kinderzimmer abgelöst werden.

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Fakten

Mietzins
Miete: EUR 479,49
Betriebskosten: EUR 94,64
Heizkosten: EUR 54,64
GESAMT: EUR 628,77

Provision & Kaution
Provision: EUR 680,96
Kaution: EUR 1.886,31

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 194 Energieklasse: E
fGEE: 2,64 Energieklasse: E

Flächen

Wohnzimmer 22,33m²
Schlafzimmer 11,36m²
Zimmer 9,79m²
Bad 5,52m²
WC 2,19m²
AR 2,84m²
Vorraum 8,18m²
SUMME 62,20m²

Höhepunkte

  • Terrasse
  • Allgemeingarten
  • Schöne, helle Räume
  • Parkettböden und Fliesen
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Elektrischer Sonnenschutz möglich
  • 1 Parkplatz (Freistellplatz) und 1 Kellerabteil inkl.
  • Garagenplatz kann optional zugemietet werden

Entfernungen

Kindergarten

4,8km / 7min mit dem Auto

Apotheke

6,2km / 9min mit dem Auto

Bahnhof

2,2km / 4min mit dem Auto

Friseur

5km / 9min mit dem Auto

Supermarkt

5,1km / 9min mit dem Auto

Restaurant

2,6km / 5min mit dem Auto

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

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