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Landgutstraße Top 2/19

Im Stadtgebiet der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz befindet sich die Landgutstraße. Die Landgutstraße liegt im westlichen Gebiet von Urfahr, in dem es zur Wohnbebauung viele Grünflächen und Wälder gibt. Der Linzer Zoo liegt genauso in der Nähe, wie die LentiaCity, der Bahnhof Linz Urfahr und das Ars Electronica Center. Gaumenfreuden bieten unter anderem die Donauwirtinnen und die gemütlichen, direkt an der Donau gelegenen, Gaststätten. Der Hauptplatz und die Linzer Innenstadt sind lediglich 1km entfernt. Somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung Top 2/19 weiß mit einer schönen Terrasse und einem feinen, kleinen Eigengarten zu überzeugen. Eine Küche und einen Tiefgaragen-Stellplatz gibt es ebenfalls. Außerdem befindet sich direkt vor der Wohnung der traumhafte Gemeinschafts-Obstgarten.

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Fakten

Mietzins
Miete: EUR 562,76
Betriebskosten: EUR 186,24
GESAMT: EUR 749,-

Provision & Kaution
Provision: EUR 817,09
Kaution: EUR 2.247,-

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 84,97 Energieklasse: C
fGEE: 1,27 Energieklasse: C

Flächen

Wohnzimmer & Küche 25,26m²
Schlafzimmer 12,12m²
Bad 3,76m²
Sonstige 7,72m²

SUMME 48,86m²

Terrasse 9,34m²
Eigengarten 14,12m²

Höhepunkte

  • Traumhafte Aussicht ins Grüne
  • Terrasse & Eigengarten
  • Großer Gemeinschafts-Obstgarten
  • Helle und freundliche Zimmer 
  • Inklusive Küche (Ablöse EUR 200,-)
  • Inklusive TG-Stellplatz

Entfernungen

Kindergarten

300m / 4min zu Fuß

Apotheke

400m / 5min zu Fuß

Bahnhof

280m / 3min zu Fuß

Friseur

550m / 7min zu Fuß

Supermarkt

600m / 7min zu Fuß

Restaurant

220m / 3min zu Fuß

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

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