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Oidener Straße Top 4

Die Firma Haslehner errichtete 2019 neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. In der Oidenerstraße 68 entstanden so 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44m² bis 76m², aufgeteilt auf 2 Gebäude.
Top 4 im 1.OG mit 54,11m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer und hat einen großzügigen Balkon mit 11,83m². Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um EUR 75,72 brutto dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab 01. Februar 2023 bezugsbereit. Die Küche kann von der derzeitigen Mieterin um EUR 2.000,- abgelöst werden. Zudem optional auch weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände, wie beispielsweise Lampen und Rollos.

Projektmappe zum Herunterladen

Fakten

Mietzins
Miete: EUR 506,43
Betriebskosten: EUR 142,85
Heizkosten: EUR 54,54
TG-Stellplatz: EUR 75,72
GESAMT: EUR 779,54

Provision, Kaution & Ablöse
Provision: EUR 838,56
Kaution: EUR 2.338,62
Ablöse: EUR 2.000,-

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,10 Energieklasse: B
fGEE: 0,76 Energieklasse: A

Flächen

SUMME 54,11m²

Balkon 11,83m²

Höhepunkte

  • Schöne, helle Räume
  • Ziegelmassivbauweise
  • Niedrigenergiebauweise
  • Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen
  • Bad mit bodenebener Dusche und WC
  • Fußbodenheizung
  • SAT Anlage
  • Lift
  • Tiefgaragen-Stellplatz

Entfernungen

Kindergarten

500m / 6min zu Fuß

Apotheke

1,5km / 4min mit dem Auto

Bahnhof

1,8km / 4min mit dem Auto

Friseur

230m / 3min zu Fuß

Supermarkt

1,5km / 4min mit dem Auto

Restaurant

500m / 6min zu Fuß

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

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