Haus, Wohnung oder Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne.

Oidener Straße Top 9

Die Firma Haslehner errichtete 2019 neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage.
In der Oidenerstraße 68 entstanden so 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44m² bis 76m², aufgeteilt auf 2 Gebäude. Top 9 im 1.OG mit 44,20m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer und hat einen großzügigen Balkon mit 11,57m². Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um EUR 83,86 brutto dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab 01. April 2023 bezugsbereit. Die Küche, Möbel, Leuchten und Vorhänge können von der derzeitigen Mieterin um EUR 4.500,- abgelöst werden.

Projektmappe zum Herunterladen

Fakten

Mietzins
Mietzins
Miete: EUR 465,33
Betriebskosten: EUR 121,55
Heizkosten: EUR 106,08
TG-Stellplatz: EUR 83,86
GESAMT: EUR 776,82

Provision, Kaution & Ablöse
Provision: EUR 830,17
Kaution: EUR 2.330,46
Ablöse: EUR 4.500,-

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,10 Energieklasse: B
fGEE: 0,76 Energieklasse: A

Flächen

SUMME 44,20m²

Balkon 11,57m²

Höhepunkte

  • Schöne, helle Räume
  • Ziegelmassivbauweise
  • Niedrigenergiebauweise
  • Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen
  • Bad mit bodenebener Dusche und WC
  • Fußbodenheizung
  • SAT Anlage
  • Lift
  • Küche
  • Tiefgaragen-Stellplatz

Entfernungen

Kindergarten

500m / 6min zu Fuß

Apotheke

1,5km / 4min mit dem Auto

Bahnhof

1,8km / 4min mit dem Auto

Friseur

230m / 3min zu Fuß

Supermarkt

1,5km / 4min mit dem Auto

Restaurant

500m / 6min zu Fuß

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

Christoph-Blank-BSc.-uai-850x850