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Penthouse Smart City

Willkommen in Eferding, willkommen in der Stephan-Fadinger-Straße. Hier wurde kürzlich das Wohnbauprojekt Smart City realisiert. Und ab sofort steht hier eine exklusive, neue Penthouse-Mietwohnung frei zum Erstbezug. Die 107,90m² große Wohnung mit einer großzügigen 45,37m² Dachterrasse verfügt über 4 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Fußbodenheizung. Die freundlich hellen Räume rücken die großartige Mietwohnung ins optimale Licht und machen die Immobilie besonders lebenswert. Durch die großen Fensterfronten und die weitläufige südostseitig ausgerichtete Dachterrasse genießen Sie einen wunderbaren und atemberaubenden Ausblick ins Eferdinger Grünland. Eine smarte Raumgestaltung spricht für das Objekt. Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen. Das Schlafzimmer ist Ihr Platz für Zweisamkeit. 2 weitere Zimmer stehen für 2 Kinder zur Verfügung oder können auch als Büros & Hobbyräume genutzt werden. Die Wohnung bietet somit genügend Platz für modernen Familienalltag und kann sehr flexibel genutzt werden. Durch die Räume ziehen sich außerdem hochwertiges Parkett und Fliesen. Beheizt wird durch Fernwärme. Zur Wohnung zählen des Weiteren ein eigenes Kellerabteil sowie ein großer Parkplatz mit Option auf E-Lade Anschluss.

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Fakten

Mietzins
Miete Wohnung EUR 1.599,-

Kaution
Kaution EUR 4.797,-

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 32 Energieklasse: B
fGEE: 0,58 Energieklasse: A+

Flächen

Wohnfläche 107,90m²

Dachterrasse 45,37m²

Höhepunkte

  • Dachterrasse
  • 4 Zimmer
  • Fußbodenheizung
  • Parkett/Fliesen
  • Fernwärme
  • Helle Räume
  • Kellerabteil
  • Parkplatz (E-Ladestation möglich)

Entfernungen

Kindergarten

350m / 4min zu Fuß

Apotheke

240m / 3min zu Fuß

Bahnhof

1,2km / 15min zu Fuß

Friseur

300m / 4min zu Fuß

Supermarkt

800m / 10min zu Fuß

Restaurant

350m / 5min zu Fuß

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

Christoph