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Raimund Studios Top 10

Wir vermieten diese neuwertige Wohnung in den Raimund Studios in der Raimundstrasse in Linz. Das Gebäude ist ein wahres Juwel der Gründerzeit. Durch behutsame Sanierung konnte es wieder zu voller Pracht revitalisiert werden. Die Raimund Studios kombinieren die Vorzüge in einem wunderschönen, historischen Gebäude zu leben, mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung. Auf 78,90m² bietet diese Wohnung eine hervorragende Raumaufteilung. Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Extrazimmer, eine voll ausgestattete Küche, Bad und WC sind vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt zum Frischluft-Genießen ein. Dazu gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre zentrale Lage aus. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar.

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Fakten

Mietzins
Miete EUR 692,39
Betriebskosten EUR 140,42
Heizkosten EUR 66,19
GESAMT EUR 899,-

Provision & Kaution
Provision: EUR 908,52
Kaution: EUR 2.697,-

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,8 Energieklasse: B
fGEE: 0,92 Energieklasse: B

Flächen

Wohnen 29,27m²
Schlafen 15,66m²
Zimmer 15,48m²
Küche 7,10m²
Bad & WC 7,71m²
Vorraum 3,68m²

SUMME 78,90m²

Balkon 7,71m²

Höhepunkte

  • Frisch sanierte Altbau-Wohnung
  • Balkon
  • Voll ausgestattete Küche (EUR 1.500,- Ablöse)
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Praktische Raumaufteilung
  • Zentrale Lage – Innenstadt und Bahnhof fußläufig erreichbar
  • WG-tauglich

Entfernungen

Kindergarten

750m / 9min zu Fuß

Apotheke

170m / 2min zu Fuß

Bahnhof

1,3km / 4min mit Auto

Friseur

450m / 6min zu Fuß

Supermarkt

300m / 4min zu Fuß

Restaurant

280m / 3min zu Fuß

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

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