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Häuser in der Schwimmbadstraße Ried

Mit grünem Innenhof.

46- 47
Wohnungsgrößen

Kleine, gemütliche Single-Wohnung, schöne Gartenwohnung oder großzüge Familien-Wohnung.

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Wohnungen

Bei allen Wohnungen ist ein großes Kellerabteil inkludiert. Auch eine Tiefgarage ist vorhanden.

Impressionen

In Ried in der idyllischen Schwimmbadstraße
steht diese Wohnanlage mit 40 wunderbaren Wohnungen mit
Wohnungsgrößen von ca. 46-105m² Wohnfläche

Schwimmbadstraße Ried Drohnenfotos 08.09.2021 - 5Schwimmbadstraße Ried Drohnenfotos 08.09.2021 - 5
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Schwimmbadstraße Ried Drohnenfotos 08.09.2021 - 6Schwimmbadstraße Ried Drohnenfotos 08.09.2021 - 6
Schwimmbadstraße Ried Drohnenfotos 08.09.2021 - 18Schwimmbadstraße Ried Drohnenfotos 08.09.2021 - 18

Projektdetails

40 Wohnungen in vier modernen Wohnhäusern

Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe. Natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen. Insgesamt gibt es vier Haupthäuser mit jeweils drei Vollgeschossen (Haus 1, 3, 5 und 6) sowie zwei Eck-Verbindungshäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen (Haus 2 und 4).

Unter dem gemütlichen Innenhof mit Grünanlagen befindet sich die dazugehörige Tiefgarage mit 44 Stellplätzen. Alle Gebäude sind komplett unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze.

Zusammenfassung

  1. Gemeinschaftsgarten
  2. Gemütlicher Innenhof
  3. Ruhige Lage
  4. Zentrumsnähe
  5. Helle und freundliche Zimmer
  6. Loggien
  7. Parkettboden
  8. Inklusive voll ausgestatteter Küche
  9. Kellerabteil
  10. Tiefgaragenplatz optional
  11. Fahrradabstellraum

Lage & Infrastruktur

Stadt Ried im Innkreis
6,78 km² | 12.209 Einwohner/innen

Die Stadt Ried im Innkreis mit gut 12.000 Einwohner/innen liegt im oberösterreichischen Innviertel. Der „Franz-von-Sales-Hof“ befindet sich in südlicher, attraktiver Randlage von Ried. In der Nachbarschaft stehen Einfamilienhäuser und andere Miethäuser. Die Schwimmbadstrasse wird nahezu ausschließlich durch Anrainer/ innen und im Hochsommer durch Besucher/innen des Freibads (ca. 400m entfernt) genutzt. 

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark mit ca. 50.000m², zwei Teichanlagen und einem 3.500m² großen Spielplatz, welcher bei Errichtung zum schönsten Spielplatz Österreichs gekürt wurde. Der Stadtkern von Ried, das EinkaufszentrumWeberzeile“, jegliche Bildungs- und BehördlicheEinrichtungen sind in nur wenigen Geh/ Radminuten erreichbar.

Auch der HausruckWald mit seinen zwei Skiliften, etlichen BikeTrails und auch mehreren Badeseen im Umkreis ist nur 10min entfernt. Ried ist das Zentrum des wirtschaftlich extrem starken Innviertels mit ingesamt 62.000 Einwohner/innen. Als Bezirkshauptstadt verfügt Ried über alle Einrichtungen der allgemeinen und beruflichen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, jegliche Verwaltungsbehörden und etliche Fachärzte sowie ein Krankenhaus. 

Via PKW oder Bahn erreicht man innerhalb 40km/30min die Stadt Wels, innerhalb 70km/45min die Landeshauptstadt Linz und innerhalb 65km/1h die Landeshauptstadt Salzburg. Die Autobahn A8 ist über die Anschlussstellen Ried im Innkreis sowie über Haag am Hausruck in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Anschluss zu vier internationalen Flughäfen (45min Linz-Hörsching, 1h Salzburg, 2h München und 2,5h Wien) ist ebenfalls gegeben.

Entfernungen

Kindergarten

1,3km / 3min mit Auto

Apotheke

1,9km / 4min mit Auto

Bahnhof

500m / 7min zu Fuß

Friseur

1,4km / 3min mit Auto

Supermarkt

1,3km / 3min mit Auto

Restaurant

1,9km / 5min mit Auto

Ausstattung

Der 2001 fertiggestellte „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet. Dementsprechend hoch ist die vorhandene Bau– und somit Wohnqualität.

Hervorzuheben ist sicherlich die ruhige und naturnahe Lage. Dennoch ist gleichzeitig auch das Zentrum in wenigen Minuten erreicht. Des Weiteren punktet die Wohnanlage mit dem gemütlichen Innenhof und Gemeinschaftsgarten.

Im Inneren der Wohnungen gibt es in den hellen und freundlichen Zimmern Parkettböden, voll ausgestattete Küchen und dazu noch Loggien, wo die frische Luft genossen werden kann. Abgerundet wird das ganze Angebot durch ein Kellerabteil, einen optionalen Tiefgaragenplatz und den Fahrradabstellraum.

Verfügbare Wohnungen

Aktuell sind Wohnungen und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details einfach telefonisch unter +43 699 11 94 94 13 oder per E-Mail an office@immobaer.at. Wir beraten Sie gerne und freuen uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Ihr Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

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