Das 5-Zimmer-Stockhaus in Peuerbach mit Pultdach und Doppelgarage befindet sich kurz vor Fertigstellung und wird schlüsselfertig verkauft. Zum Fixpreis inklusive Grundstück. Die optimale Lage am Margaretenberg und die bewährte Raumaufteilung laden zu einem wunderbaren Wohnerlebnis ein. Das Haus wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und besteht aus qualitativen Baumaterialien für eine lange Lebensdauer.
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Zusammenfassung
Wohnfläche: 124,00m²
Grundfläche: 674,00m²
Zimmer: 5
Terrasse: 33,56m²
Heizung: Luftwärmepumpe
Zustand: Neu/Erstbezug
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,4 Energieklasse: C
fGEE: 0,78 Energieklasse: A
Flächen
Küche, Wohn- und Essbereich 44,81m²
Schlafzimmer 12,65m²
Kinderzimmer 1 10,16m²
Kinderzimmer 2 10,16m²
Bad 9,14m²
Sonstige Räume 37,08m²
SUMME 124,00m²
Terrasse 33,56m²
Garage 36,60m²
Beschreibung
5-Zimmer-Stockhaus in Peuerbach.
Vorteile des Projekts
- Ziegel-Massiv-Haus (25 cm Ziegel)
- Internorm Fenster 3-fach verglast
- Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
- Große überdachte Terrasse
- Sanitärausstattung: Dusche, Badewanne, 2 WCs
- Schlüsselfertig
- Kamin
- Betriebsfertige Elektroinstallation in jedem Raum
- kreatives Lichtkonzept
- Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sonnenschutz: Elektrische Rollos & Raffstore im Wohn-Essbereich
- Errichtet nach Einreich-Polierplänen und Energieausweis
- Dämmung unter der Bodenplatte
- Pultdach mit Folienabdichtung
- Doppelgarage inkl. Garagentor
Grundbuchdaten
Katastralgemeinde: 44211
Einlagezahl: 1454
Grundstück Nr.: 2932/19
Kaufpreis
Eigennutzerpreis
EUR 589.000,-
Provisionshinweis
Provisionsfrei, Kauf direkt vom Bauträger.
Anlegerpreis auf Anfrage möglich.
Entfernungen
Kindergarten
1,1km / 3min mit dem Auto
Apotheke
900m / 3min mit dem Auto
Bahnhof
1,8km / 4min mit dem Auto
Friseur
1,6km / 5min mit dem Auto
Supermarkt
850m / 2min mit dem Auto
Restaurant
1km / 3min mit dem Auto
Ansprechpartner
Ing. Johann Gattermaier BEng.
Telefonnummer
+43 699 11 94 94 13
office@immobaer.at
