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Architekten Bungalow

In Rottenbach in Oberösterreich entsteht in erstklassiger Ruhelage ein Designer-Bungalow der Sonderklasse. Ein Objekt mit zahlreichen Akzenten. Anspruchsvolle Raumgestaltung trifft hier auf klug verpackte Funktionalität und planerischer Perfektion. Das Besondere fließt in diesem Bungalow in jeder Ecke ein. Hier entsteht ein kompromissloser Wohntraum, der für 100 % Ästhetik steht. Vom ersten Eintreten in das Bauwerk bis in den außergewöhnlichen Garten begegnen Sie Schritt für Schritt einem geschmackvollen Wohnraum. Bewusst gelegte Spuren, besser gesagt Akzente, die vom Ausnahmedesigner Daniel Surducan mit Bedacht und viel Feingefühl gelegt wurden.

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Zusammenfassung

1 Bungalow
1.085m² Grundfläche
172m² Wohnfläche

Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 50 Klasse: C
fGEE: 0,67 Klasse: A

Flächen

Grundfläche: 1.085m2

Wohn/Essen/Kochen: 60,20m²
Bad 1: 12,60m²
Bad 2: 6,10m²
Kind 1: 14,60m²
Kind 2: 14,60m²
Schlafzimmer: 15,60m²
Wohnfläche GESAMT: 172m²

Balkon: 32,60m²
Terrasse: 59,30m²
Garage: 51,30m²
Pool: 7 * 3 * 1,50 Meter

 

 

 

Beschreibung

Exklusiver Architekten Bungalow mit Akzenten.

Vorteile des Projekts

  • Designer Bungalow
  • Extravagante Details in Haus und Garten
  • 2 Badezimmer mit exklusivem Home-Spa Charakter
  • Hochwertige Naturmaterialien
  • Exklusive Ruhelage
  • Raumhöhe: 2.80m – 2.90m
  • Weitläufiger Garten mit Swimmingpool
  • Terrasse & Pool 7m x 3m x 1,5m
  • Südausrichtung
  • Fertigstellung Sommer 2023

Grundbuchdaten

Katastralgemeinde: 44119
Einlagezahl: 414
Grundstück Nr.: 174/6

Kaufpreis

EUR 1.500.000,-

Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.

Entfernungen

Kindergarten

450m / 5min zu Fuß

Apotheke

5,2km / 8min mit dem Auto

Bahnhof

4,2km / 6min mit dem Auto

Friseur

4,8km / 7min mit dem Auto

Supermarkt

750m / 2min mit dem Auto

Restaurant

600m / 2min mit dem Auto

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

Telefonnummer

+43 699 11 94 94 13

E-Mail

office@immobaer.at

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