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Bungalow am Südhang

In hervorragender Lage unweit des Stadtzentrums von Peuerbach, liegt dieser optimal aufgeteilte Bungalow. Das großzügige Grundstück in sonniger Südlage weiß durch seinen äußerst gepflegten, uneinsehbaren Garten mit viel Altbaumbestand zu überzeugen. Der Bungalow selbst wurde 2003 komplett saniert und ist mit Bramac Dach, 10cm Vollwärmeschutz, zweifach verglasten Internorm Fenstern und elektrischen Rollos bei allen Fenstern ausgestattet. Viel Wohlfühlatmosphäre verspricht ein Specksteinkachelofen im Wohnzimmer des 140m² Bungalows, bei dem man durch die großen Fensterflächen den schönen Ausblick genießen kann. Teils unterkellert, findet man im Keller noch einige Abstellräume sowie einen eigenen Raum für eine neue Heizung. Das Stadtzentrum von Peuerbach, mit seinen zahlreichen Cafés, Geschäften, Arzt, Apotheke, Friseur, etc. ist fußläufig in 5-10min erreichbar.

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Zusammenfassung

Grundfläche: 1.116m²
Wohnfläche: 140,25m²
Terrasse: 30m²
Gartenfläche: 977m²
Keller: 97,50m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: 1971
Heizung: Elektrisch
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis 
HWB (kWh/m²/Jahr): 181,5 Energieklasse: E
fGEE: 4,02 Energieklasse: G

Flächen

Grundfläche: 1.116m²
Wohnfläche: 140,25m²
Terrasse: 30m²
Gartenfläche: 977m²
Keller: 97,50m²

Beschreibung

Bungalow am Südhang mit großzügigem Garten

Vorteile des Projekts

  • Top Lage in Peuerbach am Südhang
  • Schöner Ausblick
  • Großer gepflegter und uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand
  • Komplettsanierung im Jahr 2003
  • Specksteinkachelofen
  • Große Fensterflächen
  • Vorteilhafte Raumaufteilung

Grundbuchdaten

Katastralgemeinde: 44201
Einlagezahl: 560
Grundstück Nr.: 406

Kaufpreis

Gesamt EUR 449.000,-

Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.

Entfernungen

Kindergarten

450m / 5min zu Fuß

Apotheke

650m / 8min zu Fuß

Bahnhof

1,5km / 4min mit dem Auto

Friseur

500m / 6min zu Fuß

Supermarkt

550m / 7min zu Fuß

Restaurant

550m / 7min zu Fuß

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

Telefonnummer

+43 699 11 94 94 13

E-Mail

office@immobaer.at

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