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Bungalow

Der Bungalow in Waizenkirchen befindet sich befindet sich kurz vor der Fertigstellung und wird schlüsselfertig verkauft. Zum Fixpreis inklusive Grundstück. Die optimale Lage mit Aussicht ins Grüne und die bewährte Raumaufteilung laden zu einem wunderbaren Wohnerlebnis ein. Das Haus wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und besteht aus qualitativen Baumaterialien für eine lange Lebensdauer.

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Zusammenfassung

Wohnfläche: 118,00m²
Grundfläche: 790,00m²
Zimmer: 5
Terrasse: 18,00m²
Heizung: Luftwärmepumpe
Zustand: Neu/Erstbezug
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis 
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,9 Energieklasse: C
fGEE: 0,74 Energieklasse: A

Flächen

Küche/Essbereich 31,00m²
Wohnzimmer 15,50m²
Schlafzimmer 11,70m²
Kinderzimmer 1 12,40m²
Kinderzimmer 2 9,20m²
Bad 10,70m²
Sonstige Räume 27,70m²

SUMME 118,20m²

Terrasse 16,00m²

Beschreibung

Bungalow in Waizenkirchen.

Vorteile des Projekts

  • Ziegel-Massiv-Haus (25 cm Ziegel)
  • Internorm Fenster 3-fach verglast
  • Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
  • Große überdachte Terrasse
  • Sanitärausstattung: Dusche, Badewanne, 2 WCs
  • Schlüsselfertig
  • Kamin
  • Betriebsfertige Elektroinstallation in jedem Raum
  • kreatives Lichtkonzept
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Sonnenschutz: Elektrische Rollos & Raffstore im Wohn-Essbereich
  • Errichtet nach Einreich-Polierplänen und Energieausweis
  • Dämmung unter der Bodenplatte
  • Pultdach mit Folienabdichtung

Grundbuchdaten

Katastralgemeinde: 44217
Einlagezahl: 837
Grundstück Nr.: 734/3

Kaufpreis

Eigennutzerpreis
EUR 467.800,-

Provisionshinweis
Provisionsfrei, Kauf direkt vom Bauträger.

Anlegerpreis auf Anfrage möglich.

Entfernungen

Kindergarten

1,6km / 3min mit dem Auto

Apotheke

1,6km / 3min mit dem Auto

Bahnhof

1,6km / 3min mit dem Auto

Friseur

1,4km / 2min mit dem Auto

Supermarkt

850m / 1min mit dem Auto

Restaurant

1km / 1min mit dem Auto

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

Telefonnummer

+43 699 11 94 94 13

E-Mail

office@immobaer.at

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