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Neubau Gartenwohnung

Willkommen im Ried2, willkommen in der modernen Eigentumswohnung in der Eberschwangerstraße in Ried im Innkreis. Hier entstanden 22 hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Die letzte tolle Wohneinheit ist noch verfügbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihr Eigentum mit Eigengarten. Die Wohnung Top A3 in zentraler Lage mit 101m2 Wohnfläche bietet alles, was man braucht. Moderne Ausstattung, helle Räume durch große Fensterfronten und eine Fußbodenheizung sorgen für viel Wohlfühlatmosphäre. Dazu zählt auch eine großzügige Außenterrasse mit Zugang zum Eigengarten. Diesen können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Für Stauraum sorgt ein Kellerabteil und das Fahrzeug findet seinen Platz in der Tiefgarage.
In der Wohnanlage Ried2 befindet sich zudem ein Lift, und das Gebäude ist barrierefrei errichtet. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv.

Projektmappe zum Herunterladen

Zusammenfassung

Wohnfläche: ca. 101,98m²
Terrasse: ca. 11,23m²
Eigengarten: ca. 81,87m²
Zimmer: 4

Energieausweis 
HWB (kWh/m²/Jahr): 33 Energieklasse: B
fGEE: 0,79 Energieklasse: A

Flächen

Wohnfläche ca. 101,98m²
Terrasse ca. 11,23m²
Garten: ca. 81,87m²

Beschreibung

Neubau Eigentumswohnung mit Eigengarten nahe dem Stadtpark

Vorteile des Projekts

  • zentrale Lage
  • nähe dem Stadtpark
  • inkl. Eigengarten
  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergiebauweise
  • inkl. Kellerabteil
  • inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Barrierefrei durch Lift

Grundbuchdaten

Katastralgemeinde: 46149
Einlegezahl: 1309
Grundstück Nr.: 831/2

Kaufpreis

Kaufpreis 
EUR 327.815,- => Sommerdeal bis 30.09.2023

Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten. Gemäß §5 Absatz 2 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Entfernungen

Kindergarten

500m / 6min zu Fuß

Apotheke

1,1km / 15min zu Fuß

Bahnhof

400m / 5min zu Fuß

Friseur

1,5km / 3min mit dem Auto

Supermarkt

1,2km / 15min zu Fuß

Restaurant

1,4km / 3min mit dem Auto

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng

Telefonnummer

+43 699 11 94 94 13

E-Mail

office@immobaer.at

Hansi