In Linz in der Rudolfstrasse befindet sich unser charmantes Zinshaus “RUDOLF STUDIOS” welches derzeit mit 7 Wohnungen (befristete Mietverträge) und einer Gesamtwohnnutzfläche von 706,45m² vollvermietet ist. Dieses wunderbare Ertragsobjekt wird nun zum Verkauf angeboten mit einer kompletten Projektentwicklung, Planung, Visualisierung und Baugenehmigung für Sanierung und Ausbau.
8 Wohnungen
882,69m² Nutzfläche
348m² Grundfläche gesamt
Heizwärmebedarf nach Sanierung: HWB (kWh/m²/Jahr): 45,41, HWB Energieklasse: B
Wohnungsdaten nach Sanierung
Wohnnutzfläche: 882,69m²
Terrasse: 151,38m²
Freifläche: 37,92m²
Zinshaus mit Baugenehmigung für Sanierung und Ausbau.
Katastralgemeinde: 45212
Einlagezahl: 587
Grundstück Nr.: 136/2
EUR 1.890.000,- (USt. freier Verkauf)
Liegenschaftskaufpreis inkl. Planung & rechtskräftiger Baubewilligung
Hinweis: Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision
vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.
150m / 2min zu Fuß
270m / 3min zu Fuß
450m / 6min zu Fuß
290m / 4min zu Fuß
500m / 6min zu Fuß
17m / 1min zu Fuß