Im Zentrum von Grieskirchen, am Dr. Müllner Platz befindet sich dieses stilvolle Stadtwohnhaus, welches viele Besonderheiten und liebevolle Details in sich verbirgt. Das im Jahr 1900 im Landhausstil errichtete Haus wurde 2019 aufwendig und komplett neu saniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Ausschließlich hochwertigste Materialien und exklusives Design charakterisieren das Gebäude im Inneren als auch außen.
Über ein elektrisches Eingangstor und einen liebevoll angelegten Innenhof gelangen Sie in das stilvolle Anwesen, welches sich in Erd- und Obergeschoss aufteilen lässt. Im Obergeschoss befindet sich der überaus hochwertig eingerichtete Wohnbereich. Massivholzmöbel und Designelement mit viel Liebe zum Detail zeichnen die Räumlichkeiten aus. Küche, Bad und Wohnräume sind von Tischlerhand gefertigt. Vom Wohnbereich aus gelangt man außerdem auf eine sehr große überdachte Außenterrasse. Das Erdgeschoss wurde ebenso komplett saniert. Hier besteht die Möglichkeit, dieses flexibel zu nutzen. Zum einen verfügt es über 3 Garagen und eine Werkstatt und Lagerräume. Neben dem Eingang und Garderobenbereich können 4 weitere Räume im Erdgeschoss zum Beispiel als Extra-Wohnung oder als Geschäftsfläche mit eigener Eingangstür genutzt werden. Ein Highlight für Weinliebhaber/innen verbirgt sich hier ebenso. Denn in im Keller finden Sie einen gut ausgestatteten Weinkeller mit traditionellem Gewölbe.
Grundfläche: 483m²
Garten: 160m²
Baujahr: 1900
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 384 Energieklasse: G
fGEE: 4,88 Energieklasse: G
Grundfläche: 483m²
OG 95m²
EG 85 m²
Keller 16m²
Garten: 160m²
Stilvolles Stadthaus in Grieskirchen
und gemauerten Hochbeet, weitere liebevolle Details
Katastralgemeinde: 44007
Einlagezahl: 210
Grundstück Nr.: .193
Gesamt EUR 799.000,-
Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.
550m / 7min zu Fuß
500m / 6min zu Fuß
400m / 5min zu Fuß
200m / 3min zu Fuß
350m / 4min zu Fuß
210m / 3min zu Fuß