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Vielseitiges Geschäftslokal

Waldkirchen am Wesen sucht einen neuen gesellschaftlichen Nahversorger. Mit dem wunderschönen Geschäftslokal direkt am Marktplatz gibt es im Herzen der Gemeinde jetzt die erstklassige Chance, die Lebensqualität und Vitalität des Ortes zu stärken.

Die Bewohnerinnen und Bewohner von Waldkirchen freuen sich auf die Belebung ihres Ortskerns. Auf einer Fläche von 105,75m² bieten sich dafür vielfältige Möglichkeiten. Das Geschäftslokal am Marktplatz soll wieder Treffpunkt des  Ortes werden. In dem sich die Menschen begegnen, gemütlich beisammen sitzen, eine nette Zeit verbringen. Als Zuckerl ist beim passenden Vorhaben außerdem die Unterstützung der Gemeinde gewiss. Für Events ist beispielsweise vorstellbar, in Absprache mit der Gemeinde, noch weitere Flächen, wie den Sitzungssaal, mitzunutzen. Auch die Terrasse direkt vor dem Geschäftslokal bietet Entwicklungsmöglichkeiten. So ist dort unter anderem ein Gastgarten machbar.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und werden Sie das neue, lebendige Lokal in Waldkirchen.

Projektmappe zum Herunterladen

Zusammenfassung

Geschäftsfläche: 91,50m²
Gesamtfläche: 105,75m²
Räumlichkeiten: 2
Stockwerk: EG

Energieausweis 
in Arbeit

Flächen

Geschäftslokal Bereich I: 38,30m²
Geschäftslokal Bereich II: 33,90m²
Geschäftslokal Bereich III: 19,30m²
Küche, WC & Abstellraum: 14,25m²

SUMME 105,75m²

Beschreibung

Vielseitiges & zentrales Geschäftslokal Im Herzen Von Waldkirchen

Vorteile des Projekts

  • Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
  • Flexible Raumaufteilung
  • 4 Geschäftsparkplätze, weitere Parkplätze in der Umgebung
  • Helle und freundliche Geschäftsfläche
  • Große Schaufenster
  • Inklusive Teeküche
  • Möglichkeit zur Terrassennutzung direkt vor dem Geschäftslokal (z.B. als Gastgarten)

Grundbuchdaten

Katastralgemeinde: 48022
Einlagezahl: 537
Grundstück Nr.: 597/2

Kaufpreis

Kaufpreis
EUR 179.000,-

Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Brutto-Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.

Entfernungen

Kindergarten

280m / 3min zu Fuß

Apotheke

210m / 3min zu Fuß

Bahnhof

15,5km / 16min mit Auto

Friseur

3,8km / 6min mit Auto

Supermarkt

6,7km / 7min mit Auto

Restaurant

210m / 3min zu Fuß

Ansprechpartner

Christoph Blank BSc.

Telefonnummer

+43 699 1015 0515

E-Mail

christoph.blank@immobaer.at

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