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Wohnen am Uferrain 5

Im Uferrain 5 in Neumarkt im Hausruck können Sie die Wohnung Top 13 erwerben. In der ca.69,51m² Wohnung finden Sie alles, was Sie brauchen! Drei Zimmer, Küche, Bad und WC sind in der Wohnung vorhanden. Für laue Sonnenabende können Sie auf der Loggia Platz nehmen. Durch die Ausrichtung nach Westen und große Fensterflächen ist viel Tageslichteinfall garantiert. Außerdem zählen ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz zur Wohnung. Die gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist leicht erreichbar. Das gilt im Allgemeinen für den Standort der Wohnanlage, denn von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in das Zentrum der Gemeinde Neumarkt, einschließlich aller Nahversorger, Gastronomen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage, mit der dazugehörigen Grünfläche, wurde 1977 errichtet und laufend gut instandgehalten. 1995 folgten Sanierungen von Allgemeinflächen, Putzarbeiten und eine Stiegenhaus Sanierung. 2007 wurden die Fenster und Fassaden saniert. Die Wohnung ist in wunderbarem Zustand und frisch geweißt. Ebenso sind Rücklagen vorhanden.

Projektmappe zum Herunterladen

Zusammenfassung

Wohnfläche: 69,51m²
Loggia: 5,21 m²
Zimmer: 3
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis 
HWB SK 52 Energieklasse: C
fGEE 0,87 Energieklasse: B

Flächen

Schlafen: 12,97 m²
Wohnen: 21,17 m²
Küche: 8,38 m²
Bad: 5,30 m²
Vorraum: 9,00 m²
WC: 1,35 m²
Zimmer: 9,90 m²
AR: 1,44 m²

Beschreibung

gemütliche Eigentumswohnung am Uferrain 5, 4720 Neumarkt im Hausruckkreis

Vorteile des Projekts

• Alle Fenster mit Rollos versehen
• Westlich ausgerichtet
• Keller Abteil inklusive
• 1 Außenstellplatz
• Rücklagen ausreichend vorhanden
• Ruhige zentrale Lage
• Ausgezeichnete Infrastruktur

Grundbuchdaten

Katastralgemeinde: 44019
Einlagezahl: 639
Grundstück Nr.: 698/2

Kaufpreis

Kaufpreis
EUR 179.000,- Liegenschaftskaufpreis

Provisionshinweis
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten.

Entfernungen

Kindergarten

600m / 8min zu Fuß

Apotheke

450m / 6min zu Fuß

Bahnhof

500m / 7min zu Fuß

Friseur

7500m / 9min zu Fuß

Supermarkt

150m / 2min zu Fuß

Restaurant

450m / 6min zu Fuß

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

Telefonnummer

+43 699 11 94 94 13

E-Mail

office@immobaer.at

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