Mitten in Neumarkt verkaufen wir dieses gut erhaltene Renditeobjekt. Die Liegenschaft umfasst eine Wohnanlage mit 4 Mietwohnungen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein gut ausgestattetes Café. Das 1900 errichtete Gebäude wurde ab 2000 schrittweise saniert. So fand im Jahr 2013 die Sanierung und der Ausbau der Wohnungen im 1. Obergeschoss statt. 2019 folgte die Erneuerung des Cafés und des Gastronomiebereichs. Die Anlage selbst befindet sich direkt im Zentrum von Neumarkt im Hausruckkreis, nur 2 min vom vielfrequentierten Bahnhof Neumarkt entfernt. Das Grundstück ist ein leichter Südhang und fast zur Gänze bebaut.
1 Gaststätte
4 Wohnungen
20 – 100m² Wohnungsgrößen
Heizwärmebedarf nach Sanierung
HWB (kWh/m²/Jahr): 250, HWB Energieklasse: F
Grundfläche : 779m²
Bebaute Fläche: 534,44m²
Vermietete Nutzfläche: 689,67m²
Gut erhaltenes Renditeobjekt.
Katastralgemeinde: 44019
Einlagezahl: 18
Grundstück Nr.: .11, .12
Verkauft.
350m / 4min zu Fuß
170m / 2min zu Fuß
150m / 2min zu Fuß
500m / 6min zu Fuß
600m / 7min zu Fuß
im Gebäude