Was gehört beim Kauf einer Immobilie beachtet?
Blick ins Grundbuch.Im Grundbuch finden sich alle relevanten Informationen und Rechte bezüglich des Grundstücks oder der Immobilie. Daher empfiehlt es sich den Eintrag im Grundbuch, im Zuge des Kaufs einer Immobilie, zu überprüfen. Flächen- und Bebauungsplan anfordern.Bei der Gemeinde erhalten Sie meistens die notwendigen Unterlagen, um zu sehen, was im Umfeld der Immobilie in Zukunft geplant […]
Betriebskosten bei einer Eigentumswohnung.
Was zählt zu den Betriebskosten? Während bei Mietwohnungen nur die laufenden Zahlungen (z.B. für Wasser, Müllabfuhr oder Hausbetreuung) zu den Betriebskosten zählen, gehören bei Eigentumswohnungen alle Aufwendungen für die Liegenschaft zu den Betriebskosten. Also auch Annuitätenzahlungen, Ausgaben für Erhaltungsarbeiten, Beiträge für Rücklagen, die Errichtung von Gemeinschaftsanlagen (z.B. Kinderspielplatz oder Gemeinschaftsgarten), Honorare der Hausverwaltung oder Versicherungen der […]
Was ist ein Zinshaus?
Definition Ein Zinshaus ist, einfach formuliert, ein Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten, die langfristig vermietet werden. In Österreich haben Zinshäuser eine lange Tradition und prägen das Bild der größeren Städte wie Wien, Salzburg, Graz und Linz. Der Name „Zinshaus“ leitet sich vom Mietzins ab, der monatlich bezahlt wird. Ursprünglich wurden als Zinshäuser nur Mietshäuser mit mehreren […]