Haus, Wohnung oder Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne.

Altes Haus lieber verkaufen oder sanieren?

Ab wann gilt eine Immobilie als „alt“? Zuallererst gehört einmal die Frage geklärt, ab wann eine Immobilie überhaupt als „alt“ bezeichnet werden kann. Denn schon bei Gebäuden, die in den 1990er und den 2000er Jahren erbaut wurden, kann nicht mehr von Neubauten gesprochen werden. Wirklich als „alt“ gelten Immobilien allgemein jedoch, wenn sie vor 1970 […]

Welche Steuern sind beim Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen?

Die Immobilienertragsteuer Seit dem 1. April 2012 unterliegen sämtliche Gewinne aus der Veräußerung von Grundstücken der Einkommensteuerpflicht, in Form der Immobilienertragssteuer.  Die Immobilienertragssteuer betrifft dabei ausschließlich entgeltliche Erwerbs- und Veräußerungsvorgänge.  Bei einer unentgeltlichen Übertragung einer Liegenschaft (also z.B. bei Schenkungen oder Erbschaften) ist also keine Immobilienertragssteuer fällig. Als Grundstück definiert das Gesetz Grund und Boden, […]