13 STILVOLLE EIGENTUMSWOHNUNGEN &
8 EINLADENDE HÄUSER FÜR FAMILIEN
DORT, WO ZUHAUSE MEHR BEDEUTET
Im Wohngut am Steegenbach entsteht moderner und zukunftssicherer Wohnraum, der zwei stilvolle Wohngebäude und
acht charmante Häuser vereint. Hier trifft exklusives Wohnen auf höchste Bauqualität und eine zukunftsorientierte, umweltfreundliche
Energieversorgung durch eine moderne Luftwärmepumpe – ein harmonisches Ensemble, das Lebensqualität
neu definiert.
PROJEKTSTATUS
FAMILIENGUT
8 Häuser
SONNENGUT
13 Eigentumswohnungen
WIESENGUT
15 Mietwohnungen
Die drei modernen Gebäudeareale fügen sich schmeichelnd in das Landschaftsbild der Gemeinde Steegen mit ihren
sanften Hügeln und üppigen Wäldern ein und zeichnen sich durch drei ganz unterschiedliche Wohnschwerpunkte aus.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN & HÄUSER
WOHNUNGEN
| Top | Stockwerk | Wohnfläche | Balkon o. Terrasse | Garten | Parkplatz | Kellerabteil | Eigennutzerpreis | Rabattierte Preise | Anlegerpreis Netto | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 95,60 m² | 29,11 m² | 127,01 m² | 2 | 4,38 m² | € 370.000,- | € 345.000,- | € 300.000,- |  |
| 2 | EG | 92,28 m² | 31,08 m² | 85,34 m² | 2 | 6,09 m² | VERKAUFT | VERKAUFT | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 3 | EG | 95,89 m² | 14,85 m² | 172,98 m² | 2 | 4,06 m² | € 385.000,- | € 358.000,- | € 311.304,35 | |
| 4 | 1.OG | 60,03 m² | 10,50 m² | Allgemeing. | 2 | 4,06 m² | € 240.000,- | € 220.000,- | € 191.304,35 | |
| 5 | 1.OG | 78,84 m² | 13,92 m² | Allgemeing. | 2 | 4,06 m² | € 310.000,- | € 285.000,- | € 247.826,09 | |
| 6 | 1.OG | 47,52 m² | 8,98 m² | Allgemeing. | 2 | 4,06 m² | € 190.000,- | € 175.000,- | € 152.173,91 | |
| 7 | 1.OG | 90,37 m² | 9,00 m² | Allgemeing. | 2 | 4,06 m² | € 360.000,- | € 330.000,- | € 286.956,52 | |
| 8 | 1.OG | 79,91 m² | 17,65 m² | Allgemeing. | 2 | 4,21 m² | € 320.000,- | € 294.000,- | € 255.652,17 | |
| 9 | 2.OG | 60,03 m² | 10,50 m² | Allgemeing. | 2 | 4,82 m² | VERKAUFT | VERKAUFT | VERKAUFT | VERKAUFT |
| 10 | 2.OG | 78,84 m² | 13,92 m² | Allgemeing. | 2 | 5,01 m² | € 315.000,- | € 285.000,- | € 247.826,09 | |
| 11 | 2.OG | 47,52 m² | 8,98 m² | Allgemeing. | 2 | 3,35 m² | € 190.000,- | € 175.000,- | € 152.173,91 | |
| 12 | 2.OG | 90,37 m² | 9,00 m² | Allgemeing. | 2 | 5,53 m² | € 360.000,- | € 330.000,- | € 286.956,52 | |
| 13 | 2.OG | 79,91 m² | 17,65 m² | Allgemeing. | 2 | 5,73 m² | VERKAUFT | VERKAUFT | VERKAUFT | VERKAUFT |
HÄUSER
| Haus | Stockwerk | Wohnfläche | Balkon o. Terrasse | Garten | Garage | Verkaufspreis | Rabattierte Preise | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | OG | 143,60 m² | 16,00 m² | 146,50 m² | Doppelgarage | € 555.000,- | € 510.000,- | |
| 2 | EG | OG | 156,95 m² | 41,00 m² | 296,50 m² | Doppelgarage | € 605.000,- | € 555.000,- | |
| 3 | EG | OG | 128,48 m² | 39,49 m² | 225 m² | Doppelgarage | € 500.000,- | € 460.000,- | |
| 4 | EG | OG | 137,91 m² | 30,93 m² | 139 m² | Doppelgarage | € 535.000,- | € 490.000,- | |
| 5 | EG | OG | 117,71 m² | 17,50 m² | 149 m² | Doppelgarage | € 462.000,- | € 425.000,- | |
| 6 | EG | OG | 118,19 m² | 17,33 m² | 103 m² | Doppelgarage | € 460.000,- | € 420.000,- | |
| 7 | EG | OG | 118,72 m² | 17,50 m² | 103 m² | Doppelgarage | € 465.000,- | € 425.000,- | |
| 8 | EG | OG | 142,52 m² | 18,58 m² | 144 m² | Doppelgarage | € 554.000,- | € 509.000,- | |
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Lage & Infrastruktur
Steegen
Fläche: 13,2km² | 4.540 Einwohner/innen
STEEGEN – EINE HEIMATGEMEINDE WO ZUHAUSE MEHR BEDEUTET. Umgeben von sanften Hügeln und eingebettet in eine idyllische Landschaft liegt die charmante Gemeinde Steegen. Hier ist das Leben noch so, wie man es sich wünscht: ruhig, sicher und mit all den Möglichkeiten, die den Alltag angenehm und lebenswert machen. Einkaufen beim Nahversorger, Kinder, die unbeschwert in Schule und Verein aufblühen, Freizeitmomente im Kino, im Freibad oder auf der Eislaufbahn – in Steegen fühlt sich jeder Tag ein Stück wie Urlaub an. Und wer Inspiration sucht, findet sie beim prachtvollen Schloss Peuerbach, dessen Renaissance-Portal und das außergewöhnliche „Kometor“ zum Staunen einladen. Gleichzeitig ist man bestens angebunden: In nur 30 Minuten erreicht man die Einkaufsstadt Wels, der Flughafen Linz liegt nicht einmal eine Stunde entfernt. So verbinden sich Naturidylle und Stadtnähe zu einer idealen Mischung. Besonders schön: Steegen denkt nicht nur an heute, sondern auch an morgen. Als Mitglied im Arbeitskreis „Gesunde Gemeinde“ und Partner im Klimabündnis wird hier Nachhaltigkeit großgeschrieben – ein Ort, an dem man sich dauerhaft wohlfühlen kann.
Die idyllische Umgebung von Bad Schallerbach lädt zu zahlreichen Ausflügen ein. Hier kann man wunderbar in den Naturpark Obst-Hügel-Land mit seinen sanften Hügeln eintauchen. Eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Aber auch Kultur- und Städteausflüge sind nicht weit entfernt – Innerorts wird man von einem ganzjährig vielseitigen Kultur- und Veranstaltungsprogramm
verzaubert. Auch die Städte Wels, Linz und Passau sind gut erreichbar und runden so die Auswahl an Freizeitangeboten mehr als ausreichend ab.
© Daniel Hawelka
Die Uberlberg Wohnungs GmbH
Sicherheit – Ein Fundament, dem Sie vertrauen können
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich auf ein Fundament aus Vertrauen und Sicherheit verlassen können. Bei der Uberlberg Wohnungs GmbH stehen die lokalen Familien Eder („Uberl“) und Obermayr (Star Movie Kinos) hinter dem Projekt und bringen ihre langjährige Erfahrung aus der Region mit ein. Ihre Expertise haben sie bereits zwischen 2019 und 2021 direkt nebenan unter Beweis gestellt, wo ihre 57 errichteten Wohnungen großen Anklang gefunden haben.
Für Ihre rechtliche Absicherung wird der gesamte Kaufprozess transparent und sicher nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Notarin Mag. Claudia Serva aus Ried begleitet Sie dabei von Anfang bis Ende.
Zudem können Sie sich auf starke und bewährte Partner verlassen: Die Sparkasse Eferding-Peuerbach-Waizenkirchen finanziert das gesamte Projekt. Die professionelle Bauausführung übernimmt das Generalunternehmen Hoch und Tief Bau GmbH aus Linz, das eng mit vielen Unternehmen aus der Region zusammenarbeitet. Zusätzlich wird der gesamte Bauablauf vom renommierten Bauträger Arev überwacht, der bereits für die erste Bauetappe verantwortlich war.
Gerade jetzt, wo die Zinsen wieder deutlich gesunken sind, nutzen Sie die Chance für Ihr Eigenheim in Bad Schallerbach – dort, wo andere Leute Urlaub machen. Sprechen Sie uns an. Wir unterstützen Sie gerne bei einem kostenlosen Beratungsgespräch.
Entfernungen
Kindergarten
100m | 2 min zu Fuß
Apotheke
350m | 5 min zu Fuß
Bahnhof
500m | 8 min zu Fuß
Friseur
160m | 2 min zu Fuß
Supermarkt
140m | 2 min zu Fuß
Restaurant
250m | 4 min zu Fuß
Ihr Ansprechpartner
Ing. Johann Gattermaier BEng.
Telefonnummer
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